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太仓物业公司承包小区后进驻小区流程

编辑者:金鸿物业    发布时间:2018/03/16    浏览量:294

房地产开发商在新建小区时何时聘请物业公司进驻?是在开工的时候进驻还是在交房前后?物业公司怎么承包小区的,进驻流程又是怎么样的呢?简单来说就是证件齐全,业主通过。

下面,太仓物业公司简要介绍一下进驻流程:
 太仓物业公司承包小区后进驻小区流程
1、公司须取得物业服务企业资质。
 
2、与开发商或业主委员会商定好物业服务标准和收费标准,并签订物业服务合同。
 
3、签订物业服务合同1个月到物业主管部门备案
 
4、将收费标准报物价部门备案并取得物价部门批复。
 
5、做好小区物业服务工作并让业主满意。
 
6、根据合同约定收取业主物业服务费并出具正式票据。
 
物业个进驻一般是在峻工时进驻,招标的现在不多,大多前期都是由开发商关系户指定物业公司或是自己的物业公司,只有小区交房后业委会成立了才能重新换物业公司。