服务电话:

15501510203

  • 太仓物业公司金鸿物业,让我们的生活更加美好。
  • 金鸿物业专注太仓保洁,拥有专业设备、专业团队。

新闻中心

New Center

物业服务企业收入的类型

编辑者:金鸿物业    发布时间:2018/06/15    浏览量:209

太仓物业公司——物业服务企业收入主要包括主营业务收入和其他业务收入。 

主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业服务收入、物业经营收入和物业大修收入。 
物业服务企业收入的类型
1、物业服务收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。 
(1)公共性服务费收入。由全体业主缴纳的,因物业服务企业为业主提供绿化管理、清洁卫生、安全保障、公共设施设备日常运行、维修保养等公共性服务获得收入。 
(2)公众代办性服务费收入。因业主或公共事业部门委托,物业服务企业提供各项公共事业费的代缴服务而获取的收入,代缴服务包括代缴水、电、煤气、有线电视等公共事业费。 
(3)特约服务收入。物业服务公司对于业主和租住户个别需要提供特约服务如家庭装修、家政服务等获得的收入。 

2、物业经营收入是指物业服务企业经营业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。 

3、物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。